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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita ad Albano Laziale in zona Cecchina a 149.000 € (cod.64dc211b)
Secondo Caasa, per il monolocale ad Albano Laziale in zona Cecchina, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Nettunense, è proposto in vendita (da Frimm Unica Nuova Florida) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1520 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.784 €/m² e
2.029 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento più di trenta annunci per
monolocali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pavona, mentre la zona di Cecchina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in deciso aumento (+9,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita ad Albano Laziale in zona Cecchina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Frimm Unica Nuova Florida
Via Laurentina, 25d, Ardea (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
In posizione strategica, proponiamo la vendita di un'attività ben avviata di enoteca, bar, gastronomia, pub, servizi Lottomatica e consegna e ritiro spedizioni. Il locale, curato e accogliente, dispone di: - 20 posti a sedere interni e 20 esterni, ideali per pranzi, aperitivi ed eventi; - possibilità di sfruttare ulteriori 10/20 posti a sedere nell'area parcheggio antistante, perfetta per serate tematiche o degustazioni; - magazzino dedicato a supporto dell'attività; Affitto € 1.200 mensili. L'attività è già pronta all'uso e rappresenta un'opportunità concreta per chi desidera investire in un format polivalente e con clientela fidelizzata; le foto inserite sono degli eventi organizzati abitualmente dagli attuali titolari, che sono disponibili ad un periodo di affiancamento. La posizione su una strada ad altissimo transito garantisce visibilità e passaggio costante, rendendo questa proposta unica nel suo genere. La nostra agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza e cioè servizio tecnico, visure catastali e urbanistica tramite selezionati tecnici di nostra fiducia, servizi notarili. Chiamaci per fissare un appuntamento! Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo
