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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Albano Laziale in zona Cecchina a 289.000 € (cod.64dc149b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Albano Laziale Cecchina, la richiesta di 289.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da UniCredit RE Services spa) a
289.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1783 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.502 €/m² e
1.666 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CECCHINA - ZONA PERIFERICA DI CECCHINA) per case indipendenti (da 1.255 €/m² a 2.315 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.190 €/m² a 2.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cecchina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cecchina) è pari a
1.845 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Albano Laziale in zona Cecchina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UniCredit RE Services spa
Via Giovanni Battista Pirelli, 32, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto
In posizione riservata e tranquilla, UniCredit RE Services propone in vendita un immobile semindipendente che unisce comfort, funzionalità e ampi spazi interni ed esterni. L’ingresso, completamente indipendente, si apre su una grande corte pavimentata di proprietà esclusiva, ideale per momenti di relax all’aperto. Al piano terra troviamo un ampio atrio d’ingresso ed una comoda lavanderia. Salendo al piano superiore, si sviluppa l’abitazione principale composta da un luminoso soggiorno con camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e accogliente, un'ampia e funzionale cucina abitabile, tre spaziose camere da letto, un bagno finestrato con vasca ed un ulteriore piccolo ambiente finestrato, ideale come secondo bagno, cabina armadio o studio. Completa la proprietà, un grande terrazzo vivibile con comodo ripostiglio esterno. Una soluzione pronta ad accogliere chi cerca indipendenza, grandi spazi e comfort abitativo, nel cuore di Albano Laziale, a soli 12 minuti in auto dal lago di Castel Gandolfo. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968
