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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita ad Albano Laziale in zona Cecchina a 140.000 € (cod.64dc024c)
Secondo Caasa, per il quadrivano ad Albano Laziale in zona Cecchina, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nei pressi di Via Nettunense nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.809 €/m² e
1.987 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CECCHINA - ZONA PERIFERICA DI CECCHINA) per quadrivani (da 1.495 €/m² a 2.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento circa cento annunci per
quadrivani in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cecchina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cecchina, dove sorge il quadrivano (pressi Via Nettunense), essa è pari a circa
2.005 €/m² per quadrivani in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per quadrivani in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita ad Albano Laziale in zona Cecchina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DGR IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
Scopri questo ampio locale commerciale situato in una posizione strategica, fronte via Nettunense, una delle strade a più alta densità di traffico della zona. Con una superficie di 100 m², questo immobile al piano terra è perfetto per chi cerca un investimento sicuro. Attualmente, il locale ospita due attività con contratti di locazione regolari: un bar e altri esercizi commerciali, garantendo un'ottima rendita mensile. Il locale è composto da 4 stanze spaziose e 2 bagni, di cui alcuni sono adattati per persone con disabilità, rendendo l'immobile accessibile a tutti. Le 3 vetrine offrono grande visibilità e luminosità, attirando l'attenzione dei passanti e potenziali clienti. Costruito nel 1970, il locale presenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in un'area in crescita. Non perdere l'occasione di possedere un immobile in una posizione così favorevole! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Questo locale rappresenta una vera opportunità per chi desidera entrare nel mondo degli affari o ampliare il proprio portafoglio immobiliare. Dgr Immobiliare è un’ agenzia immobiliare affiliata Replat che mette a disposizione dei suoi clienti una vasta scelta di immobili in vendita. Grazie alla collaborazione tutelata con migliaia di agenti in tutta Italia, l’ agenzia di Aprilia è in grado di moltiplicare le possibilità di concludere con successo una compravendita, garantendo assistenza completa anche dal punto di vista finanziario per la stipula di mutui o finanziamenti, grazie alla convenzione Weunit. Dgr Immobiliare è specializzata anche nel settore degli affitti in sicurezza. Vendi subito la tua casa con noi! Chiama per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento in sede! Il presente annuncio non costituisce in nessun caso documento contrattuale
