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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale a 83.000 € (cod.64dc00eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale, la richiesta di 83.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Pancrazio nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO ALBANO S.A.S.) a
83.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1509 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.928 €/m² e
2.119 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO (VIA CAVOUR)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cecchina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albano Laziale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO ALBANO S.A.S.
Via Cairoli 26, Albano Laziale (RM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con angolo cottura di recente costruzione edificio storico
ALBANO LAZIALE - Centro STORICO. In posizione tranquillissima tra i due CORSI PRINCIPALI, vicino la Cattedrale e Piazza Pia, in grazioso palazzetto d'epoca, disponiamo di un delizioso appartamento, adatto a due persone o ad uso investimento. L'immobile viene venduto COMPLETAMENTE ARREDATO in ogni dettaglio e dotato di aria condizionata in ogni ambiente. Ci accoglie un ingresso con armadio a muro, una comoda zona giorno con angolo cottura a vista, ampia camera da letto e bagno con doccia e finestra. ABITABILE DA SUBITO con utenze già allacciate. L'immobile è ARIEGGIATO, LUMINOSO e PANORAMICO poiché dotato di molte finestre sostituite recentemente. OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE. OTTIMO INVESTIMENTO
