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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Albano Laziale in zona Cecchina a 275.000 € (cod.64da6d27)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Albano Laziale Cecchina, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Norvegia nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Affiliato Toscano - Agenzia di Roma Axa Palocco) a 275.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1964 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.835 €/m² e 1.989 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CECCHINA - ZONA PERIFERICA DI CECCHINA) per case indipendenti (da 1.290 €/m² a 2.315 €/m²) e per ville (da 1.305 €/m² a 2.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cecchina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cecchina pressi Via Norvegia) è pari a 1.850 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,61%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
275.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
1964 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Albano Laziale (RM)
Zona OMI:
E1 (CECCHINA-ZONA PERIFERICA DI CECCHINA)
Indirizzo:
Via Norvegia, Cecchina
Aggiornato:
sab 20 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo Affiliato Toscano - Agenzia di Roma Axa Palocco

Affiliato Toscano - Agenzia di Roma Axa Palocco

Via Eschilo 182/C, Roma (RM)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con balcone con giardino con termocondizionamento di recente costruzione senza ascensore

In posizione tranquilla, su Via Norvegia, proponiamo villa a schiera in vendita, divisibile, in ottime condizioni. La proprietà si sviluppa su tre livelli: al piano rialzato un salone con cucina a vista, una camera e un bagno; al piano superiore due camere, un bagno e un terrazzino panoramico; al piano terra una spaziosa sala hobby, potenzialmente indipendente. Spazioso giardino su fronte e retro completano il quadro abitativo

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