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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita ad Albano Laziale a 78.000 € (cod.64da4598)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita ad Albano Laziale, la richiesta di 78.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Gaetano Donizetti nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da PRIMO PIANO IMMOBILIARE di ENRICA BORGOGNONI) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2052 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.559 €/m² e
1.739 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pavona.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMO PIANO IMMOBILIARE di ENRICA BORGOGNONI
Corso matteotti 100, Albano Laziale (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Adiacente Via Donizetti proponiamo locale commerciale di 38 mq, composto da due vani, bagno, completamente ristrutturato, infissi nuovi aria condizionata, libero subito. Attualmente adibito a studio professionale, ideale uso ufficio. Ag. Primo Piano […]
