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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale in zona Cecchina a 111.000 € (cod.64d299ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albano Laziale in zona Cecchina, la richiesta di 111.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nettunense nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
111.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1520 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.658 €/m² e
1.808 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CECCHINA - ZONA PERIFERICA DI CECCHINA) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cecchina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cecchina pressi Via Nettunense) è pari a
1.825 €/m², molto vicina ai valori della zona Pavona che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albano Laziale in zona Cecchina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Des Immobiliare S.R.L.
DESCRIZIONE
senza ascensore
Diritto di piena proprietà dell'appartamento ubicato in Albano Laziale (RM) - Via Nettunense. PREZZO BASE:€ 148.000,00 Offerta minima € 111.000,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: - Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; - Attivazione Firma digitale e Pec - Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; - Verifica fattibilità e rilascio voucher per l'erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; - Richiesta e prenotazione della visita dell'immobile tramite custode giudiziario delegato; AUCTION - ALBANO LAZIALE Full ownership right of the apartment located in Albano Laziale (RM) - Via Nettunense. BASE PRICE: €148,000.00 Minimum offer €111,000.00 The Studio offers the following services: - In-depth analysis on legal issues regarding the methods of purchasing a property through judicial sale; - Activation of Digital Signature and PEC; - Examination of the appraisal and all other ancillary documents; - Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through leading banking institutions; - Request and booking for visiting the property through delegated court custodian
