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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale in zona Cecchina a 149.000 € (cod.64ce5e06)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albano Laziale in zona Cecchina, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Piemonte nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Affiliato Toscano - Agenzia di Roma Axa Palocco) a 149.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1752 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.756 €/m² e 1.915 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CECCHINA - ZONA PERIFERICA DI CECCHINA) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.285 €/m²) e per case indipendenti (da 1.235 €/m² a 2.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cecchina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cecchina pressi Via Piemonte) è pari a 1.830 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,06%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
149.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
1752 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Albano Laziale (RM)
Zona OMI:
E1 (CECCHINA-ZONA PERIFERICA DI CECCHINA)
Indirizzo:
Via Piemonte, Cecchina
Aggiornato:
mar 12 agosto 2025

PROPOSTO DA:

logo Affiliato Toscano - Agenzia di Roma Axa Palocco

Affiliato Toscano - Agenzia di Roma Axa Palocco

Via Eschilo 182/C, Roma (RM)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione con termocondizionamento senza ascensore

Nel cuore di Cecchina, in Via Piemonte, è disponibile un appartamento che include un ingresso, un ampio salone con cucina abitabile, due camere da letto e un servizio. In aggiunta, la proprietà vanta una spaziosa terrazza con vista mare. La posizione dell'immobile è strategica, essendo nelle immediate vicinanze dei principali servizi, della stazione ferroviaria e delle due vie principali del quartiere

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