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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale in zona Cecchina a 74.000 € (cod.64b9109c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albano Laziale in zona Cecchina, la richiesta di 74.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nettunense nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SIMONETTI) a
74.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1480 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.579 €/m² e
1.715 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CECCHINA - ZONA PERIFERICA DI CECCHINA) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.290 €/m²) e per trivani (da 1.590 €/m² a 2.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cecchina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cecchina pressi Via Nettunense) è pari a
1.845 €/m², molto vicina ai valori della zona Pavona che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albano Laziale in zona Cecchina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura edificio storico
Rif:1325 - Immobiliare Simonetti - In zona fornita di ogni genere di servizio di primaria necessità, e più precisamente in Via Nettunense 484 in zona Cecchina, l'Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la vendita di uno splendido appartamento di 50mq . L'immobile è posto al piano primo di una graziosa palazzina d'epoca di soli tre appartamenti. Entrando all'interno della soluzione veniamo accolti da un luminoso salone con angolo cottura, a seguire troviamo due comode camere da letto, un bagno finestrato con doccia ed un comodo ripostiglio. L'appartamento è dotato di condizionatori e grate a tutte le finestre. Un'ottima opportunità per chi cerca un immobile da personalizzare o per investimento a reddito. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif:1325 - Immobiliare Simonetti
