Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Albano Laziale in zona Marfoli a 499.000 € (cod.64b45457)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Albano Laziale in zona Marfoli, la richiesta di 499.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Trieste nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE CASTELLO LEONARDO SRL) a
499.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2123 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.071 €/m² e
2.270 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PAVONA - VALLE POZZO - ZONA INDUSTRIALE) per case indipendenti (da 1.345 €/m² a 2.700 €/m²) e per ville (da 1.565 €/m² a 2.710 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cecchina, mentre la zona di Marfoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marfoli pressi Via Trieste) è pari a
2.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Pavona che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Albano Laziale in zona Marfoli
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto con cortile
L'Immobiliare Castello Leonardo, propone in vendita una villa unifamiliare di rappresentanza in contesto residenziale e vicino a tutti i servizi primari. L'immobile di circa 235 mq è composto da: un grande salone con termocamino, sala da pranzo con camino, cucina abitabile e bagno di servizio; al piano superiore troviamo due camere matrimoniali, due camere da letto e due bagni. Al secondo piano un ampio terrazzo con vista panoramica a 360 gradi. Completa la proprietà una dependance ad uso taverna con camino e forno ed un ampio patio con travi in castagno utilizzato in parte come parcheggio coperto. L'immobile dispone di una corte esterna parte pavimentata e parte verde di circa 500 mq ed un locale cantina al piano semi-interrato di circa 36 mq. L'immobile dispone sia di pannelli solari e fotovoltaici
