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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita ad Albano Laziale in zona Pavona a 150.000 € (cod.64b3bb87)
Secondo Caasa, per il trivano ad Albano Laziale in zona Pavona, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato vicino a Via del Mare nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.957 €/m² e
2.128 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PAVONA - VALLE POZZO - ZONA INDUSTRIALE) per trivani (da 1.655 €/m² a 2.690 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del trivano (E), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento più di 150 annunci per
trivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cecchina, ma anche la zona di Pavona è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge il trivano (Pavona pressi Via del Mare) è pari a
2.175 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita ad Albano Laziale in zona Pavona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
World immobiliare di Bucciarelli Bianca Maria
DESCRIZIONE
con cantina
Castel Gandolfo Pavona in posizione centrale Locale commerciale di circa 100 mq con bagno – Ottima posizione! Locale commerciale di circa 100 mq situato in una posizione strategica con vetrine su strada. L’immobile è attualmente affittato a una parrucchiera con contratto regolare, garantendo un’ottima rendita. Il locale è composto da un ampio spazio, bagno e ripostiglio, ideale per attività di servizi o negozi. Caratteristiche principali: Superficie: circa 100 mq Vetrine su strada Bagno e ripostiglio Contratto di locazione regolare Ottima posizione Prezzo di vendita: €150.000,00 Rif.125
