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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Albano Laziale in zona Pavona a 355.000 € (cod.64b345c4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Albano Laziale in zona Pavona, la richiesta di 355.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da UNIVERSO CASA S.R.L.) a
355.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1543 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.110 €/m² e
2.301 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Pavona (da 1.525 €/m² a 2.595 €/m²) e per ville in zona Pavona (da 1.595 €/m² a 2.590 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cecchina, mentre nella zona di Pavona è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pavona) è pari a
2.085 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Albano Laziale in zona Pavona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con balcone di recente costruzione con angolo cottura con caminetto
Nel comune di Albano Laziale e più precisamente nella frazione di Pavona in contesto tranquillo e verdeggiante, a soli 700 mt dalla stazione ferroviaria e in zona ben servita da attività commerciali, scuole, supermercati, farmacie, uffici postali, ristorazione etc., con ottimi collegamenti da e per la capitale PROPONIAMO LA VENDITA di una splendida villa unifamiliare articolata su 3 livelli per una superficie complessiva di ca. 230 mq con terreno circostante di mq 2.500 ca. L’immobile internamente si compone di un'ampia sala hobby con camino, cucinotto, servizio, locale deposito e box auto (al piano seminterrato luminoso). Ingresso, soggiorno, cucina di oltre 16 mq, disimpegno, 2 camere matrimoniali, doppio servizio (di cui uno in camera), portico e terrazzo esterni (al piano terra rialzato) e giardino. Disimpegno, 2 camere grandi, cabina armadio, servizio ed ampio balcone panoramico (al piano primo). Realizzata agli inizi degli anni ’80, la struttura si presenta in buono stato e risulta facilmente divisibile in due unità abitative. Inoltre l’ampio terreno circostante ospita un giardino con numerose piante ornamentali e di pregio. La soluzione abitativa ideale per chi desidera pace e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e collegamenti Info dirette: Paolo 335.53. 48.532
