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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale a 370.000 € (cod.64b1f564)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Giacomo Matteotti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 370.000 € per una superficie commerciale di 229 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1615 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.136 €/m² e 2.334 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO (VIA CAVOUR)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pavona.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,04%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
370.000 €
Superficie:
229 m²
Prezzo al m²:
1615 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Albano Laziale (RM)
Zona OMI:
B1 (CENTRO ABITATO (VIA CAVOUR))
Indirizzo:
Corso Giacomo Matteotti
Pubblicato:
sab 16 novembre 2024

PROPOSTO DA:

GRUPPO IMMOBILIARE AGENZIA LAZIALE S.R.L.

DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con cucina abitabile con caminetto con ascensore

Situato nel centro della città con tutti i servizi a pochi passi di distanza, proponiamo in vendita un meraviglioso ATTICO di ampia metratura. L'immobile si compone da ingresso, cucina abitabile con balcone , ampio salone con camino, due camere, bagno. Terrazzo. Da una scala interna si accede al piano superiore di 70 mq completamente da rifinire, L'immobile è in ottimo stato manutentivo, soffitto a cassettoni con un'altezza di 3,15 metri e la doppia esposizione rende l'immobile particolarmente luminoso e panoramico verso mare. POSSIBILITA' DELL'ASCENSORE PREVIO ACQUISTO QUOTA PARTE GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre il Gruppo Immobiliare Agenzia Laziale a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo

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