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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale a 198.000 € (cod.64af0c54)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Trilussa nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 198.000 € per una superficie commerciale di 104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1903 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.361 €/m² e 2.540 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pavona.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,00%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
198.000 €
Superficie:
104 m²
Prezzo al m²:
1903 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Albano Laziale (RM)
Zona OMI:
C1 (ZONA SEMICENTRALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 9 luglio 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBIL CENTER

DESCRIZIONE

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