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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale in zona Pavona a 167.000 € (cod.64ad9c6d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albano Laziale in zona Pavona, la richiesta di 167.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da castello case di Maurizio Barzellotti e Francesco Argenzano snc) a
167.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1855 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.685 €/m² e
1.847 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PAVONA - VALLE POZZO - ZONA INDUSTRIALE) per appartamenti (da 1.545 €/m² a 2.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pavona.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pavona) è pari a
2.095 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
immagine non disponibile
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
castello case di Maurizio Barzellotti e Francesco Argenzano snc
Via del Mare, 34, Castel Gandolfo (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Pavona centro a soli 300 mt dalla stazione ferroviaria (Velletri - Roma) proponiamo la vendita di un appartamento semindipendente di ampia metratura, all'interno di un fabbricato di sole 4 unità abitative. Piano terra di circa 90 mq: INGRESSO, SALONE […]
