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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Albano Laziale a 950.000 € (cod.64a90b95)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Albano Laziale, la richiesta di 950.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via della Torre nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
950.000 € per una
superficie commerciale di
537 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1769 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.092 €/m² e
2.251 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CECCHINA - ZONA PERIFERICA DI CECCHINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cecchina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Albano Laziale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L\'immobiliare.com - Saronno
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con giardino con cantina con cucina abitabile con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
VILLA INDIPENDENTE CON PISCINA E AMPIO GIARDINO La FRIMM PROGEA propone in vendita (piena proprietà, libera al rogito) una villa indipendente dal carattere unico, immersa nel verde e in posizione riservata, con accesso da strada privata. A pochi minuti dai centri di Albano Laziale e Castel Gandolfo, la proprietà offre ampi spazi interni ed esterni, perfetti per la vita familiare o di rappresentanza. Superficie ampia e distribuzione su tre livelli: Salone doppio di rappresentanza Sala da pranzo luminosa Cucina abitabile di 22 mq Soggiorno di 35 mq Cinque camere da letto (quattro matrimoniali + una aggiuntiva) Cinque bagni complessivi Due studi versatili e riservati Cabina armadio Portico coperto di 40 mq ideale per pranzi e relax all’aperto Spazi esterni e accessori: Giardino privato di circa 3700 mq con alberature mature Piscina con area relax e spogliatoio dedicato Due box auto di grandi dimensioni (55 mq e 80 mq, quest’ultimo adibito a dépendance per gli ospiti) Cantina/locale tecnico Camera ospiti Dotazioni: Infissi in legno con doppio vetro Riscaldamento autonomo Impianto di climatizzazione Pannelli solari Buono stato di manutenzione Caratteristiche distintive: Posizione riservata e panoramica Accesso da strada privata Spazi generosi, luminosi e funzionali Ideale per famiglie numerose, professionisti o come residenza di rappresentanza Un’opportunità unica per chi cerca una villa indipendente immersa nella natura, con piscina e ampio giardino, a breve distanza da Roma. Per informazioni e visite: FRIMM PROGEA For English Call: 800600883
