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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Albano Laziale in zona Cecchina a 430.000 € (cod.64a46dcb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Albano Laziale Cecchina, la richiesta di 430.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Nettunense, è proposta in vendita (da Case da Web) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
342 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1257 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.762 €/m² e
2.031 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Cecchina (da 1.270 €/m² a 2.330 €/m²) e per ville in zona Cecchina (da 1.245 €/m² a 2.365 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cecchina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cecchina pressi Via Nettunense) è pari a
1.870 €/m², molto vicina ai valori della zona Pavona che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Albano Laziale in zona Cecchina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con balcone con cucina abitabile
Albano Laziale, Via Nettunense, in località Pavona, proponiamo la vendita di un'interessante villa dislocata su tre livelli di circa mq 289 e box per ulteriori mq 106 con giardino di pertinenza di circa mq 1.000. La villa si trova in contesto signorile a due passi dalla stazione dei treni e vicina a tutti i servizi. La villa è composta al piano terra da un ampio salone, bellissima cucina abitabile con dispensa, studio e bagno con ampio portico. Salendo le scale troviamo tre ampie camere da letto di cui una con lo spogliatoio, due bagni, tre balconi. Nel seminterrato ampia sala Hobby e bagno. Rifiniture di pregio e grande versatilità la rendono davvero interessante. La richieste è di € 430.000
