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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale a 255.000 € (cod.649fb65e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da RE/MAX Qualità) a 255.000 € per una superficie commerciale di 104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2451 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.850 €/m² e 3.021 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cecchina.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,00%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
255.000 €
Superficie:
104 m²
Prezzo al m²:
2451 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Albano Laziale (RM)
Zona OMI:
C1 (ZONA SEMICENTRALE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 23 aprile 2024

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX Qualità

RE/MAX Qualità

Piazza Mastrofini Marco, 2, Piazza Mastrofini Marco, 2, 00040, Ariccia (RM)

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione con terrazza con posto auto di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione

EPgl,nren: 49,20 kWh/m² - Al piano terra di un palazzo di recente costruzione situato al centro di Albano Laziale; a ridosso di supermercati, scuole e alla tangenziale che conduce ai principali collegamenti con Roma. L appartamento è disposto al piano terra circondato da un ampio terrazzo pavimentato di 95 mq che prende i due lati della casa, con affaccio verso il mare, conferisce particolare luminosità a tutta la casa. L ingresso, dotato di portoncino blindato, è sul soggiorno/pranzo e salotto, dove troviamo un cucinotto separato. Dalla sala una porta finestra ci porta sul terrazzo, punto forte della casa data la sua grandezza. Dal soggiorno un corridoio ci conduce alla zona notte, distinta in una camera da letto con bagno al suo interno, una cameretta ed un secondo bagno dotato di doccia e finestra. Ogni camera ha l'uscita sul terrazzo. L appartamento è in perfetto stato d uso e pronto per essere abitato. Dotato di agibilità ed in Ideale per chi cerca una casa comoda sia per la posizione strategica adiacente a tutti i servizi e sia per la distribuzione degli ambienti, funzionali, rifiniti e dotati di ogni confort. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE SEPARATAMENTE UN BOX AUTO

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