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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Albano Laziale a 348.000 € (cod.649cc5b6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Albano Laziale, la richiesta di 348.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
348.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1338 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.781 €/m² e
1.947 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CECCHINA - ZONA PERIFERICA DI CECCHINA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cecchina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con garage da ristrutturare
Albano villa unifamiliare Proponiamo in vendita ad Albano una villa unifamiliare con giardino box auto e piscina. La villa è disposta su 2 livelli ed è così composta: piano terra: salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, terrazze e giardino completamente recintato con due posti auto, il tutto in ottimo stato. Nel giardino di 1300 mq, troviamo inoltre una piscina di dimensioni 5mt per 8mt, da risistemare e uno spazio adibito ad orto
