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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Albano Laziale in zona Cecchina a 352.000 € (cod.649019e1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Albano Laziale Cecchina, la richiesta di 352.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via dei Noccioli nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
352.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2070 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.626 €/m² e
1.802 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CECCHINA - ZONA PERIFERICA DI CECCHINA) per case indipendenti (da 1.095 €/m² a 2.200 €/m²) e per ville (da 1.140 €/m² a 2.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cecchina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cecchina pressi Via dei Noccioli) è pari a
1.635 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Albano Laziale in zona Cecchina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
V. & M. IMMOBILIARE DI ERCOLE VISINGARDI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza
ALBANO LOCALITA' CANCELLIERA E PRECISAMENTE IN VIA DEI NOCCIOLI .LA V&M IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA UNA GRAZIOSA VILLA UNIFAMILIARE IMMERSA NEL VERDE A POCHI PASSI DA TUTTI I SERVIZI DI PRIMA NECESSITA' LA VILLA è DISPOSTA SU DUE LIVELLI COSI COMPOSTA: PIANO TERRA AMPIO SALONE CON TERMOCAMINO , CUCINA, DUE CAMERE CON CABINA ARMADIO , SERVIZIO E AMPI PORTICI DI MQ 120 MQ ,AL PIANO PRIMO TROVIAMO DUE CAMERE , SERVIZIO E TERRAZZO DI C.CA 20 MQ (.COMPLETA DI CONDIZIONATORI CANALIZZATI , PARQUET IN TUTTE LE STANZE E INFERIATE) COMPLETA LA PROPRIETA' UN PARCO DI MQ 2500 C.CA E POSTI AUTO .. .(SOLUZIONE IDEALE PER CHI AMA IL VERDE E LA TRANQUILLITA' ) PREZZO EURO 352.000/00 per maggiori informazioni contattare la v&m immobiliare al n 06 93263230 346 3923145 oppure indirizzo email info@vmimmobiliare.com la v&m immobiliare di ercole visingardi lavora nel settore dell'intermediazione immobiliare da oltre 25 anni sul territorio dei castelli romani e non solo ,l'agenzia a carattere familiare è in grado di offrire i seguenti servizi :valutazioni gratuite - compravendita e locazione in tutta la fase della trattattiva -consulenza finanziaria -tecnica-assistenza notarile e legale. per le altre proposte consultare il nostro sito www.vmimmoibliare.com
