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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale in zona Cecchina a 159.000 € (cod.648c1c7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albano Laziale in zona Cecchina, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Colle Nasone nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1691 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.713 €/m² e
1.855 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CECCHINA - ZONA PERIFERICA DI CECCHINA) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.240 €/m²) e per trivani (da 1.095 €/m² a 2.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cecchina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cecchina pressi Via Colle Nasone) è pari a
1.770 €/m², molto vicina ai valori della zona Pavona che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albano Laziale in zona Cecchina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CRG Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con cucina abitabile
Nuova Crg Immobiliare propone in vendita delizioso appartamento situato in Via Colle Nasone, Cecchina. Ad accoglierci all'interno della proprietà troviamo un comodo e luminoso ingresso che conduce nella zona giorno, composta da salone (possibilità della terza camera da letto) e cucina abitabile. Attraverso un pratico disimpegno è possibile raggiungere la zona notte caratterizzata da due camere matrimoniali, bagno finestrato dotato di vasca. Completa l'immobile un ripostiglio finestrato (possibilità secondo bagno). NO SPESE CONDOMINIALI. Per maggiori informazioni non esitare a contattarci allo 0693011093/0694522653 -segreteria@crgimmobiliare.com-ti aspettiamo in via Rossini 8A dal Lun-Ven 9-13/15.30-19.30 Sab. 9/13
