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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale a 255.000 € (cod.648c1af3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale, la richiesta di 255.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Vivaldi nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO ALBANO S.A.S.) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2833 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.767 €/m² e
2.934 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cecchina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albano Laziale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO ALBANO S.A.S.
Via Cairoli 26, Albano Laziale (RM)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione
ALBANO LAZIALE - MUSICISTI - Via VIVALDI. Appartamento in complesso residenziale di NUOVA COSTRUZIONE del 2023, edificato con le attuali normative antisismiche e con parametri di ultimissima generazione con le seguenti caratteristiche:- Elevato RISPARMIO ENERGETICO Tripla Classe A (A+++)- impianto di riscaldamento con pompa di calore radiante a pavimento, con utilizzo di sola energia elettrica;- caldaia digitale;- predisposizione climatizzazione;- serrande elettriche ed infissi con taglio termico;- pannelli FOTOVOLTAICI;- impianto DOMOTICO;- videocitofono digitale;- NO BARRIERE ARCHITETTONICHE L'appartamento è posto al PIANO TERRA con entrata autonoma, ed è composto da: salone con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, 2 bagni entrambi finestrati uno di servizio della zona giorno e l'altro all'interno della zona notte. GIARDINO DI PROPRIETA' in parte pavimentato ed ESPOSTO A SUD. L'appartamento è particolarmente arieggiato perché dotato di TRIPLA ESPOSIZIONE. Dotato inoltre di inferriate e zanzariere. BOX AUTO al piano S1 di mq. 19 circa con accesso da una comoda rampa carrabile. Ampio parcheggio libero condominiale. A due passi dal centro, dai servizi principali e dalla stazione del treno. OTTIMAMENTE RIFINITO. CONTESTO RESIDENZIALE e SILENZIOSO
