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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Albano Laziale in zona Cecchina a 209.000 € (cod.648ac52a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Albano Laziale Cecchina, la richiesta di 209.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Nettunense nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1393 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.769 €/m² e
1.942 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CECCHINA - ZONA PERIFERICA DI CECCHINA) per case indipendenti (da 1.090 €/m² a 2.220 €/m²) e per villette a schiera (da 1.085 €/m² a 2.205 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cecchina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cecchina pressi Via Nettunense) è pari a
1.625 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Albano Laziale in zona Cecchina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CONCEPT HOME EUR
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Nella riservata zona di Cecchina, località di recente sviluppo urbanistico, inclusa nell'area dei Castelli Romani, adiacente la Via Nettunense e Via Colle Nasone, precisamente in Via Madonna degli An
