Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Albano Laziale in zona Cecchina a 349.000 € (cod.648a00aa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Albano Laziale Cecchina, la richiesta di 349.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Montagnano nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2326 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.648 €/m² e
1.818 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CECCHINA - ZONA PERIFERICA DI CECCHINA) per case indipendenti (da 1.095 €/m² a 2.215 €/m²) e per ville (da 1.055 €/m² a 2.230 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cecchina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cecchina pressi Via Montagnano) è pari a
1.645 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Albano Laziale in zona Cecchina
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nuova CRG IMMOBILIARE di Massimiliano Ciccarelli
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con angolo cottura di nuova costruzione
Nuova Crg Immobiliare propone in vendita 2 splendide ville unifamiliari nuova costruzione, sita in Albano Laziale, via Montagnano (RM). Internamente la proprietà sarà disposta su unico livello. Le Ville ospiteranno una luminosa zona giorno doppia con angolo cottura, composta da ampia zona living ( con Possibilità di creare uno studio) con accesso diretto al portico di 30 mq, mentre nella zona notte troviamo camera matrimoniale, bagno finestrato e camera matrimoniale con cabina armadio e bagno interno. Esternamente vi sarà locale tecnico di 6 mq. La soluzione offrirà a chi l'acquisterà, zone funzionali, luminose e con materiali all'avanguardia quali: impianto fotovoltaico, pompa di calore, struttura in cemento armato antisismico. Classe energetica NZEB -elevata efficienza energetica con consumi pari quasi a zero. Completa l'immobile un meraviglioso giardino di circa 500 mq. POSSIBILITA' DI ACQUISTO SU CARTA. Zona comoda a soli 2 km dal centro di Cecchina. Per maggiori informazioni non esitare a contattarci allo 0693011093-3516765613/segreteria@crgimmobiliare.com- ti aspettiamo in via G.Rossini 8A (RM) dal LUN/VEN 9-13/15.30-19.30 SABATO 9-13
