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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale a 209.000 € (cod.64858479)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale, la richiesta di 209.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aurelio Saffi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Petrucci Immobiliare di Christian Petrucci) a
209.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1685 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.882 €/m² e
2.055 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO (VIA CAVOUR)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cecchina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albano Laziale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Petrucci Immobiliare di Christian Petrucci
Via Scribonio Curione 40, Roma (RM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto
Scopri questo incantevole appartamento quadrilocale di 124 mq catastali, situato all’interno del prestigioso stabile “Casino Maffei - Ghirlandari”, una dimora storica nel cuore di Albano Laziale, a pochi passi dal corso centrale. Caratteristiche principali: - Entrata Indipendente con accesso esclusivo dal giardino condominiale. - Spazi Ampi e Luminosi: Composto da ingresso, corridoio, cucina abitabile con doppia finestra, soggiorno con camino, tre camere tutte finestrate. - Bagno Funzionale dotato di box doccia e finestra. - Pratico Ripostiglio: Include un comodo soppalco. L’appartamento è in buono stato, pronto per essere abitato e personalizzato secondo i tuoi gusti. Un'opportunità unica per vivere in un contesto storico, ricco di charme e comodità. Non perdere l’occasione di visitarlo! Contattaci per maggiori dettagli e per prenotare una visita al n. 06.45.65.13.34 oppure su WhatsApp al n. 351.66.11.690
