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Villa in vendita ad Albano Laziale in zona Pavona a 1.250.000 € (cod.648581a7)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento più di 200 annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cecchina, mentre la zona di Pavona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la villa (Pavona) è pari a
2.080 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in leggero aumento (+2,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita ad Albano Laziale in zona Pavona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con cantina con termocondizionamento con climatizzazione per vacanza
La Re/Max Area propone in vendita una prestigiosa Villa Indipendente con Piscina, Campo da Tennis e Tre Unità Abitative – Un'Oasi di Eleganza e Privacy ad Albano Laziale In posizione dominante e riservata, nel verde esclusivo di Via della Tenutella ad Albano Laziale, proponiamo in vendita una maestosa villa unifamiliare di circa 900 mq, esempio raro di architettura residenziale d'autore, incastonata in un parco privato di 4 ettari, con possibilità di estensione tramite l'acquisto di un terreno agricolo adiacente di 8 ettari, dotato di depositi agricoli e box di 320 mq. Costruita nei primi anni '80 e successivamente ampliata con regolare sanatoria, la proprietà è stata completata e inaugurata nel 1986. Caratterizzata da uno stile raffinato e scenografico, ha ospitato set cinematografici, a conferma del suo fascino senza tempo. Composizione e Distribuzione degli Spazi La villa si sviluppa su tre livelli e comprende tre unità abitative completamente indipendenti, perfette per famiglie estese, ospitalità di lusso o una combinazione di residenza e attività ricettiva. • Due appartamenti autonomi (piano primo e secondo), dotati di climatizzazione con pompe di calore, riscaldamento, e produzione di acqua calda tramite scaldabagni elettrici. • L'unità principale – Interno 1, rappresenta il cuore nobile della villa. Spazi impreziositi da marmi pregiati, parquet in legno massello, boiserie artigianali e ambienti dal gusto classico. Il riscaldamento è affidato a fan coil alimentati da caldaia a GPL (con serbatoio dedicato di grande capacità), mentre l'acqua calda è garantita da scaldabagni elettrici. Il piano seminterrato ospita una cantina, perfetta per diventare una wine room esclusiva, uno spazio espositivo o una zona relax riservata. Dotazioni Esclusive e Comfort • Infissi e persiane in alluminio con doppi vetri • Fornitura d'acqua potabile Acea e pozzo privato con vasca di accumulo • Tre contatori elettrici indipendenti (1 da 15 kW e 2 da 3 kW) • Gruppo elettrogeno diesel a servizio dell'intera proprietà • Gazeb[…]
