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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale a 259.000 € (cod.64797b67)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale, la richiesta di 259.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Vivaldi nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2815 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.131 €/m² e
2.303 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cecchina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albano Laziale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con termocondizionamento
La Domus Group Immobiliare è entusiasta di presentare in vendita un raffinato appartamento trilocale, situato al piano terra di un contesto residenziale tranquillo e ben curato. Questo immobile, con una superficie totale di 80 mq, è dotato di un incantevole giardino privato di circa 30 mq, perfetto per godere di momenti all'aperto, l'immobile offre spazi ben distribuiti e luminosi grazie alle ampie vetrate presenti nel soggiorno. Caratteristiche dell'immobile: - Tipologia: Trilocale - Superficie: 80 mq - Giardino privato: 30 mq, attrezzato con armadiature per lavanderia - Posizione: Piano terra - Soggiorno: Ampio e luminoso, con grandi vetrate che offrono una vista sul giardino - Cucina: A vista, moderna e funzionale, ideale per la convivialità - Camere: Due camere matrimoniali spaziose, perfette per il riposo e il relax - Bagni: Doppi servizi, arredati con gusto e dotati di tutti i comfort - Box auto: 18 mq, per una maggiore comodità e sicurezza - Pannelli Fotovoltaici - Riscaldamento a pavimento - Predisposizione allarme - Tapparelle elettriche e zanzariere - Spese condominiali: Contenute, solo 50 euro mensili Il giardino esterno rappresenta un valore aggiunto: uno spazio verde organizzato con armadiature utili per lavanderia, uno spazio esterno dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto durante le belle giornate. Inoltre, l'immobile include anche un box auto di 18 mq. L'immobile posizionato in una zona tranquilla non di passaggio, con ampio parcheggio x amici e parenti Ubicazione: Albano Laziale è una località ricca di storia e cultura, con ottimi collegamenti con Roma tramite mezzi pubblici. La zona è circondata da splendidi paesaggi naturali, ideali per escursioni e attività all'aria aperta. Nelle immediate vicinanze, troverete tutti i principali servizi, tra cui supermercati, scuole e aree verdi attrezzate. Per prenotare una visita o per maggiori informazioni potete contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri: Roberto cel.333/324 8042 Per prenotare una visita o per maggiori informazioni[…]
