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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale a 225.000 € (cod.64720853)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale, la richiesta di 225.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Antonio Gramsci nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AFFILIATO LA CASA AG - ALBANO LAZIALE - PONZO G.) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2343 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.037 €/m² e
2.215 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO (VIA CAVOUR)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cecchina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albano Laziale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO LA CASA AG - ALBANO LAZIALE - PONZO G.
Corso g. Matteotti 38, Albano Laziale (RM)
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con ascensore con caminetto
In posizione centralissima, appartamento unico perchè con panorama mozzafiato esposto verso il mare,l'immobile è posto al terzo piano in una palazzina con ascensore ed è composto da; un ampio disimpegno con armadiatura a muro, salone con doppia finestra con uscita sul balcone, 1 camera matrimoniale, 1 cameretta, cucina con camino e balconcino, 1 bagno super finestrato, 1 stanzino /ripostiglio. L'immobile è attualmente affittato con contratto in essere sino ad Aprile 2027
