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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Albano Laziale a 330.000 € (cod.6470aaf7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Albano Laziale, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2444 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.025 €/m² e
2.190 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cecchina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nuova CRG IMMOBILIARE di Massimiliano Ciccarelli
DESCRIZIONE
con balcone con giardino con angolo cottura
Nuova crg immobiliare propone in vendita ville plurifamiliari site in zona altamente residenziale nel comune di Albano Laziale (Roma). Ad accoglierci all'interno delle proprietà troviamo al piano terra una zona living con cucinotto separato. Il primo piano ospita la zona notte, composta da camera padronale, bagno finestrato con doccia e seconda camera. Tramite la scala è possibile raggiungere la sala hobby, posta al piano seminterrato ma luminosa e funzionale grazie alle pratiche ed ampie porte finestre ed al piano completamente sbancato. Quest'ultima accoglie due comodi ambienti ideale per la realizzazione di una seconda zona living e camera ed ulteriore bagno finestrato con vasca. Completano le soluzioni giardino privato carrabile e panoramico, balcone ed ulteriore corte condominiale comune. Le proprietà sono rifinite in cortina, munite di persiane blindate, pavimentazione in parquet nella zona notte, cancello elettrico e videocitofono. Per maggiori informazioni non esitare a contattarci allo 0693011093/0694522653 segreteria@crgimmobiliare.com ti aspettiamo in via G. Rossini 8/A Albano Laziale (RM) dal LUN/VEN 9-13/15.30-19.30 SABATO 9-13. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento
