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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita ad Albano Laziale in zona Cecchina a 199.000 € (cod.64675d34)
Secondo Caasa, per il quadrivano ad Albano Laziale in zona Cecchina, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nei pressi di Via Nettunense nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1344 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.616 €/m² e
1.769 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CECCHINA - ZONA PERIFERICA DI CECCHINA) per quadrivani (da 1.365 €/m² a 2.200 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del quadrivano (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento più di cento annunci per
quadrivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cecchina.
La richiesta media nella zona dove sorge il quadrivano (Cecchina pressi Via Nettunense) è pari a
1.805 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per quadrivani in vendita sono
in aumento (+4,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita ad Albano Laziale in zona Cecchina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGEDIL 90
DESCRIZIONE
CECCHINA DI ALBANO LAZIALE/Via Nettunense in zona altamente commerciale proponiamo ampio negozio di 150 mq circa con tre vetrine su strada dotato di doppio servizio e canna fumaria che lo rende adatto ad attività di ristorazione. La nostra Mission: fornire una gamma completa di servizi Real Estate accompagnando famiglie e imprese durante l’ intero percorso di acquisto, vendita o locazione Immobiliare e garantendo professionalità e trasparenza al fine di creare valore aggiunto e ottenere un’esperienza positiva di successo
