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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale a 129.000 € (cod.64643fb7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Olivella nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2866 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.185 €/m² e
2.361 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pavona.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albano Laziale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO IMMOBILIARE AGENZIA LAZIALE S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con angolo cottura con ascensore
ALBANO LAZIALE, semi centrale, Via Olivella, proponiamo interessante appartamento termoautonomo, di 45 mq circa, ubicato al primo piano di una palazzina degli anni ‘70 provvista di ascensore. L’immobile che gode della sua funzionalità, con tutti i primari servizi a portata di mano, si presenta in ottimo stato manutentivo, ed è attualmente composto da soggiorno con angolo cottura a vista, camera da letto, ripostiglio, piccolo disimpegno e servizio con comodo box doccia. La proprietà oltre ad usufruire di un comodo balcone e due posti auto scoperti di pertinenza esclusiva nell’ampia corte condominiale, raggiungibili direttamente utilizzando l’ascensore fino al piano S1 è rifinita con buoni materiali tra cui parquet, ceramica, infissi legno taglio termico ed accessoriato di aria condizionata ed inferiate. Grazie all’attuale distribuzione degli spazi interni, che rispecchiano fedelmente i criteri di vivibilità di qualche decennio fa, l’immobile può offrire, qualora ci fosse la necessità, congrui margini di personalizzazione e di miglioramento in quanto può essere facilmente ridistribuito, in base alle proprie esigenze sia abitative che per uso investimento, grazie alla totale presenza di tramezzi. L'immobile è proposto dalla D'Andrea Immobili a Euro 129.000,00 Rif. 62 RICERCHIAMO PER CONTO DELLA NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA, IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE, O INTERI COMPLESSI IMMOBILIARI, GARANTENDO CON SERIETA’ E COMPETENZA, CHE CONTRADDISTINGUE LA D’ANDREA IMMOBILI DA ANNI, TEMPI RAPIDI E CONCRETI NEL VENDERE E LOCARE. RINGRAZIANDOVI SEMPRE PER L’ATTENZIONE CONCESSA SIAMO A COMPLETA DISPOSIZIONE PER ULTERIORI INFORMAZIONI AI SEGUENTI NUMERI TELEFONICI: 06.93393020- 333.7640698 www.dandreaimmobili.it
