L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale a 295.000 € (cod.64617f38)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gaetano Donizetti nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO ALBANO S.A.S.) a 295.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2950 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.209 €/m² e 2.379 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pavona.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,00%).

•  Sito Istituzionale: Albano Laziale
•  Wikipedia: Albano Laziale
•  Mercato Immobiliare a Albano Laziale
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Pavona
•  Mercato Immobiliare in zona Pavona