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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale a 235.000 € (cod.645f0e68)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gaetano Donizetti nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2937 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.160 €/m² e
2.334 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pavona.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albano Laziale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nuova CRG IMMOBILIARE di Massimiliano Ciccarelli
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cucina abitabile con ascensore
Nuova Crg Immobiliare propone in vendita nel quartiere ''Musicisti'' di Albano Laziale e precisamente in via G. Donizetti, appartamento trilocale di 80 mq ca. L'immobile è posto al primo piano di un elegante palazzina in cortina servita da ascensore. Ad accoglierci all'interno della proprietà troviamo una funzionale zona giorno caratterizzata da ampio salone con cucina abitabile entrambe con uscita sul comodo terrazzo. Mendiate un pratico disimpegno è possibile raggiungere la zona notte contraddistinta da una camera padronale, seconda camera e bagno doppio finestrato dotato di vasca. Completa la soluzione box di 20 mq ca situato al piano seminterrato. Zona centrale nei pressi di ogni servizio. Per maggiori informazioni non esitare a contattarci allo 0693011093/0694522653 segreteria@crgimmobiliare.com ti aspettiamo in via G. Rossini 8/A Albano Laziale (RM) dal LUN/VEN 9-13/15.30-19.30 SABATO 9-13
