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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale in zona Pavona a 145.000 € (cod.645e51a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albano Laziale in zona Pavona, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2416 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.812 €/m² e
1.989 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PAVONA - VALLE POZZO - ZONA INDUSTRIALE) per appartamenti (da 1.450 €/m² a 2.600 €/m²) e per case indipendenti (da 1.450 €/m² a 2.610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cecchina, ma anche la zona di Pavona è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pavona) è pari a
2.005 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albano Laziale in zona Pavona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con giardino con angolo cottura
La CS Immobiliari di Chiovitti Ylenia è lieta di proporvi la vendita di un appartamento sito a Pavona in Via l'Aquila. L'immobile è posto al piano terra rialzato, è di circa 60 mq. e si compone di soggiorno con cucinotto, camera da letto, cameretta, servizio, giardino pavimentato di circa 150 mq. ed un posto auto scoperto. L'appartamento è collocato in un contesto molto tranquillo, vicino a tutti i servizi tra i quali la stazione ferroviaria per Roma Termini, lo stato di manutenzione è buono, le finestre sono in legno con doppiovetro tutte corredate da inferriate. Se vuoi maggiori informazioni su questo immobile non esitare a contattarci, siamo a tua disposizione. La C.S. Immobiliari di Chiovitti Ylenia opera nel settore immobiliare da oltre 20 anni, siamo in grado di offrirvi un servizio a 360°, da tempo collaboriamo con i migliori tecnici, notai e mediatori creditizi leader nel settore. Comprare casa o vendere il proprio immobile è per noi, da sempre, una cosa seria! Se stai pensando di vendere il tuo immobile non esitare a contattarci, saremo lieti di offrirti il nostro miglior servizio per una valutazione del tutto gratuita, operiamo su tutto il territorio senza limiti di zona
