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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale a 169.000 € (cod.645e4768)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Olivella nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1640 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.969 €/m² e
2.151 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pavona.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albano Laziale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Roma Montagnola - Gabetti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura con caminetto
Comune di Albano Laziale, in vicolo S.Antonio in Canepine, traversa di via Olivella, proponiamo la vendita di un appartamento semi indipendente La zona è strategica per il raggiungimento di via Nettunense e di via Appia e a un paio di km dal centro di Albano Laziale. La soluzione è posta al primo ed ultimo piano per una superficie totale di mq 103. Ottimamente distribuita internamente e divisa in ampio Soggiorno con angolo cottura e il camino, disimpegno, due camere da letto entrambe matrimoniali, Bagno, Ripostiglio e due terrazzi La doppia esposizione e le terrazze rendono la soluzione accogliente e luminosa oltre alla vista aperta e panoramica. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli, garantendo un ambiente moderno e funzionale. Inoltre non vi sono spese condominiali aggiuntive. Euro 169.000
