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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale in zona Cecchina a 55.000 € (cod.645cb8fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albano Laziale in zona Cecchina, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Ciliegi nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
34 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1617 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.703 €/m² e
1.865 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CECCHINA - ZONA PERIFERICA DI CECCHINA) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.225 €/m²) e per case indipendenti (da 1.220 €/m² a 2.195 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pavona, ma anche la zona di Cecchina è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cecchina pressi Via dei Ciliegi) è pari a
1.765 €/m², molto vicina ai valori della zona Pavona che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albano Laziale in zona Cecchina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CRG Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino
Nuova Crg immobiliare propone in vendita soluzione indipendente con accatastamento A/4 di mq 34 con terreno seminativo di 5196 m, situato precisamente in via dei Ciliegi, Cancelliera di Albano Laziale. Il fabbricato internamente è composto da ingresso, bagno, due ambienti adatti a creare una zona giorno ed una camera da letto. Ad oggi vi è la possibilità di effettuare una demolizione con ricostruzione del fabbricato, idonea per chiunque voglia una soluzione indipendente, con rifiniture da apportare in linea con il proprio gusto. Completa la soluzione esternamente l'ampio terreno con molteplici piante di ulivo. Per maggiori informazioni non esitare a contattarci allo 0693011093-segreteria@crgimmobiliare.com- ti aspettiamo in via G. Rossini Albano Laziale (RM) DAL LUN-VEN 9/13-15.30/19.30 SAB. 9/13
