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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Albano Laziale a 299.000 € (cod.64575823)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Albano Laziale, la richiesta di 299.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via delle Mole nella zona OMI C1, è proposta in vendita a 299.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2491 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.858 €/m² e 2.056 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cecchina.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,43%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
299.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
2491 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Albano Laziale (RM)
Zona OMI:
C1 (ZONA SEMICENTRALE)
Indirizzo:
Via delle Mole
Aggiornato:
sab 19 aprile 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Axa Palocco

DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con termocondizionamento senza ascensore

Questa ampia soluzione residenziale, situata in una zona residenziale in Via delle mole, è disponibile per la vendita. La villa si sviluppa su due livelli e gode di una posizione luminosa. Il piano rialzato ospita un'ampia area living con cucina a vista, una spaziosa camera da letto e un comodo bagno. Al piano seminterrato, che beneficia di un'illuminazione naturale, è presente un'ulteriore area living con predisposizione per l'installazione di una seconda cucina, un'altra camera da letto e un servizio. La proprietà comprende un grande giardino che abbraccia la villa su quattro lati e un parcheggio privato. È possibile dividere l'immobile in due unità abitative, rendendolo ideale per chi cerca una soluzione da sfruttare per più nuclei familiari

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