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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale a 245.000 € (cod.644b98bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gioacchino Belli nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2207 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.494 €/m² e
2.661 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pavona.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albano Laziale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBIL CENTER
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente costruzione con terrazza con cantina con cucina abitabile con ascensore
Luminoso Appartamento quadrilocale Albano Laziale. In via G. Belli n.1, in una delle zone più richieste di Albano Laziale, proponiamo in vendita un appartamento di 111 mq, situato al primo piano con ascensore, senza barriere architettoniche, perfetto per famiglie, professionisti o per chi desidera comfort e accessibilità in un contesto tranquillo e ben servito. Composizione interna: Ingresso. Ampio soggiorno luminoso. Cucina abitabile separata. Camera matrimoniale. Cameretta + terza camera, ideale come studio o stanza ospiti. Bagno finestrato. Possibilità di realizzare un secondo bagno en suite nella camera matrimoniale. Due balconi, di cui uno abitabile, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. Completano la proprietà: -Box auto privato -Posto auto scoperto -Cantina di pertinenza Lo stabile è stato recentemente ristrutturato, l'immobile si presenta in buono stato conservativo ed è inserito in un contesto condominiale ordinato, dotato di tutti i comfort e senza barriere architettoniche. Ottima posizione, vicina a tutti i principali servizi, scuole, mezzi pubblici e aree verdi. Pronto da vivere o da personalizzare secondo le proprie esigenze! € 245.000 CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! www.immobilcenter.it Via A. Plauzio n 6 - Roma Corso G. Matteotti n. 125 - Albano Laziale (Rm) Funzionario referente: Fabrizio Coppi 328.46.10.779
