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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Albano Laziale in zona Cecchina a 240.000 € (cod.643dbc0d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Albano Laziale Cecchina, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Colle Nasone nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2051 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.833 €/m² e
1.983 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CECCHINA - ZONA PERIFERICA DI CECCHINA) per case indipendenti (da 1.220 €/m² a 2.215 €/m²) e per ville (da 1.255 €/m² a 2.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cecchina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cecchina pressi Via Colle Nasone) è pari a
1.775 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Albano Laziale in zona Cecchina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nuova CRG IMMOBILIARE di Massimiliano Ciccarelli
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile
Nuova Crg Immobiliare propone in vendita splendida porzione di villa bifamiliare, edificata nel 2010, sita a Cecchina, a soli 800 mt dal centro. Attualmente locato con contratto fino a settembre 2026 ad € 800,00/mese. Ad accoglierci all'interno della villa vi è un comodo sfogo esterno, in parte pavimentato e in parte verdeggiante, che ci conduce nell'ingresso della soluzione. Il piano terra ospita la zona living, caratterizzata da salone ( con possibilità di ampliamento attraverso l'annessione del portico), cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Mediante la scala in marmo è possibile raggiungere il primo piano, fulcro della zona notte, caratterizzato da tre camere, due bagni e due balconi. Unendo due ambiente è possibile realizzare una camera di notevole ampiezza. Il secondo piano ospita la soffitta, finestrata e con uscita sul terzo balcone. Completano la soluzione giardino di uso esclusivo di 200 mq e 2 posti auto interni. L'immobile gode di un' ottima posizione, in contesto signorile, vicino al centro e ad ogni servizio; presenta ottime rifiniture ed è completo di predisposizione per solare termico, persiane in ferro, gronde in rame, autoclave privato e cisterna per acqua piovana. Per maggiori informazioni non esitare a contattarci allo 0693011093/segreteria@crgimmobiliare.com- ti aspettiamo in via G.Rossini 8/A Albano Laziale (RM) dal LUN/VEN 9-13/15.30-19.30 SABATO 9-13
