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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale a 249.000 € (cod.643c9d80)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Verdi nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da PRIMO PIANO IMMOBILIARE di ENRICA BORGOGNONI) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3192 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.382 €/m² e
2.548 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cecchina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albano Laziale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMO PIANO IMMOBILIARE di ENRICA BORGOGNONI
Corso matteotti 100, Albano Laziale (RM)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con balcone con angolo cottura di nuova costruzione con ascensore con climatizzazione
In elegante stabile di recente costruzione in cortina, nel quartiere dei musicisti proponiamo la vendita di un appartamento sito al piano secondo servito da ascensore, composto da ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e terrazzino abitabile, camera matrimoniale, cameretta con balcone, bagno con vasca idromassaggio. L'appartamento si presenta in perfette condizioni ben rifinito con portoncino blindato, infissi con doppio vetrocamera, climatizzato, termoautonomo, parquet e tende da sole. Possibilità di acquistare il box auto nel piano interrato di 25 mq. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Seguici su Facebook e su Instagram! Siamo anche sui social network più famosi del mondo! Seguici subito e clicca 'Mi piace' sulla nostra pagina Ag. Primo Piano Immobiliare Corso G. Matteotti 100 Albano Laziale
