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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale a 309.000 € (cod.643b7749)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale, la richiesta di 309.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Olivella nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
309.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2686 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.318 €/m² e
2.485 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pavona.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Futura di Tota Domenico
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
ALBANO LAZIALE- Sulla Via Olivella, in una verdeggiante zona residenziale e panoramica, l'IMMOBILIARE FUTURA propone la vendita di un appartamento sito al piano Terra di una piccola palazzina di due piani, composta da sole due unità immobiliari e quindi con entrata indipendente. L'immobile è ubicato nelle immediate vicinanze della Via Olivella, nei pressi dell'ex Ospedale di Albano Laziale "San Giuseppe" e pertanto la zona risulta ben collegata con i mezzi pubblici
