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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale a 230.000 € (cod.642740ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Trilussa nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2421 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.027 €/m² e
2.198 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cecchina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albano Laziale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato : Agenzia Immobiliare Urago d’Oglio S.n.
DESCRIZIONE
con balcone con caminetto
Appartamento posto al secondo piano, tripla esposizione 95mq composto da ingresso, soggiorno con zona camino, cucina, due camere, bagno, più balcone perimetrale. Silenzioso, luminoso, in discrete condizioni, condizionatori a pompa di calore. Palazzina in cortina di tre appartamenti (uno per piano), ubicata in vialetto privato adiacente alla strada principale (via Trilussa). La zona è ben collegata con il centro storico di Albano Laziale e i comuni limitrofi, grazie alla presenza di strade principali e servizi di trasporto pubblico. € 230.000
