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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale a 290.000 € (cod.63fe8036)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2338 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.413 €/m² e
2.577 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cecchina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albano Laziale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione con terrazza con ascensore con caminetto con garage
QUADRILOCALE CON GARAGE, ALBANO ZONA MUSICISTI Rif. 25.07 - Albano Laziale Piazza Aldo Moro, nella servitissima zona Musicisti, in prossimità di tutti i principali servizi ed area verdi, proponiamo in vendita un Ampio Appartamento posto al secondo piano con ascensore in palazzina in tinta in buono stato. L'immobile di ca. 130 mq si compone di: ingresso, soggiorno pranzo con camino ed uscita su terrazzino perimetrale, cucina semi-abitabile, disimpegno, 2 camere matrimoniali, cameretta, doppi servizi entrambi finestrati e balcone. Completano la proprietà 2 Garage posti al piano seminterrato, di 18 e 10 mq. Luminoso, tripla esposizione. Ottima posizione! La richiesta è di € 290.000,00
