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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale in zona Cecchina a 280.000 € (cod.63f03110)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albano Laziale in zona Cecchina, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nettunense, è proposto in vendita (da COUNTRY HOUSE S.R.L.) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
189 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1481 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.701 €/m² e
1.873 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Cecchina (da 1.295 €/m² a 2.220 €/m²) e per attici in zona Cecchina (da 1.360 €/m² a 2.185 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cecchina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cecchina pressi Via Nettunense) è pari a
1.745 €/m², molto vicina ai valori della zona Pavona che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albano Laziale in zona Cecchina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura
Appartamento indipendente di 189 MQ in una piccola palazzina, tutto su un livello al primo ed ultimo piano composto da salone, angolo cottura, sette camere, tre bagni, due terrazze, con possibilità affitto camere indipendenti, divisibili in tre abitazioni indipendenti
