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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale a 200.000 € (cod.63eaa23f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pompeo Magno nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Case da Web) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1612 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.761 €/m² e
1.927 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pavona.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albano Laziale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con garage da ristrutturare senza ascensore
Albano Laziale - Via Pompeo Magno 14 - proponiamo la vendita di un appartamento posto al secondo piano senza ascensore di una piccola palazzina con cantina e con possibilità di acquisto garage. L’immobile di circa 123 mq gode di un’ottima esposizione e risulta luminosissimo poichè caratterizzato da triplo affaccio esterno e tre balconi. L'appartamento è composto da un ampio disimpegno, ingresso, cucina abitabile con balcone, grande salone anch’esso con balcone, una camera da letto con cabina armadio, due camerette di cui una con balcone e un bagno. A corredo della proprietà abbiamo una cantina di circa mq 3 nel seminterrato. La zona residenziale, molto tranquilla e a due passi dal Corso di Albano, dalla stazione e da tutti i servizi, consente di mantenere la riservatezza di una via un po’ decentrata ma allo stesso tempo vicinissima a tutti i servizi. L’appartamento è dotato di grate in tutte le finestre, è termoautonomo e necessita di lavori di ammodernamento
