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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale in zona Cecchina a 120.000 € (cod.63ea70df)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albano Laziale in zona Cecchina, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roncigliano nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1445 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.634 €/m² e
1.800 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CECCHINA - ZONA PERIFERICA DI CECCHINA) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.285 €/m²) e per bivani (da 1.415 €/m² a 2.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pavona, ma anche la zona di Cecchina è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cecchina pressi Via Roncigliano) è pari a
1.775 €/m², molto vicina ai valori della zona Pavona che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albano Laziale in zona Cecchina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nuova CRG IMMOBILIARE di Massimiliano Ciccarelli
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile
Nuova Crg Immobiliare propone in vendita soluzione indipendente situata in Via Roncigliano, Cecchina. All'interno della proprietà troviamo un'accogliente zona giorno caratterizzata da salone, cucina abitabile con possibilità di realizzare seconda camera. Mediante un pratico disimpegno è possibile raggiungere la zona notte contraddistinta da una camera matrimoniale e bagno finestrato. Completano l'immobile una cantina posta al piano seminterrato e una corte ad uso esclusivo ideale per trascorrere momenti di relax, godendo di uno spazio esterno funzionale e privato. La soluzione gode di un ottima esposizione conferendo alla stessa ambienti luminosi. Per maggiori informazioni non esitare a contattarci allo 0693011093 - 0694522653-segreteria@crgimmobiliare.com- ti aspettiamo in via G. Rossini 8/A Albano Laziale (RM) dal LUN/VEN 9-13/15.30-19.30 SABATO 9-13
