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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale a 180.000 € (cod.63e0fab4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.905 €/m² e
2.067 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO (VIA CAVOUR)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cecchina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albano Laziale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
ALBANO CENTRALISSIMO APPARTAMENTO SIGNORILE RIF.24.60 - Albano Laziale, nel Centro del Paese a pochi passi dal Corso e dalla chiesa di San Pietro, in un palazzetto d'epoca completamente ristrutturato, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al primo piano. L'immobile che sviluppa una superficie di circa 90 mq si compone di un soggiorno pranzo con cucina a vista con doppia esposizione, disimpegno, due camere matrimoniali, il bagno con finestra e un ripostiglio. Ottime rifiniture: parquet, stucco veneziano, bagno in muratura, condizionatore in sala da pranzo, impianto sound round, controsoffitto con faretti di illuminazione. La richiesta è di Euro 180.000,00 Ideale per chi vuole vivere il centro del paese in un contesto tranquillo e signorile, per la sua centralità è una soluzione interessante anche ad uso ufficio
