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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Albano Laziale in zona Cecchina a 380.000 € (cod.63dd4c84)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Albano Laziale Cecchina, la richiesta di 380.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Colle Nasone nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1583 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.672 €/m² e
1.825 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CECCHINA - ZONA PERIFERICA DI CECCHINA) per case indipendenti (da 1.220 €/m² a 2.215 €/m²) e per ville (da 1.255 €/m² a 2.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cecchina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cecchina pressi Via Colle Nasone) è pari a
1.765 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Albano Laziale in zona Cecchina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
World immobiliare di Bucciarelli Bianca Maria
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cucina abitabile
Albano Laziale Cecchina zona Colle Nasone in posizione panoramica sulla collinetta. Soluzione unifamiliare gia' divisa in due appartamenti di circa 120 mq l'uno. Al piano terra ( da finire e dividere a scelta ) e possibilità di ridivirede in due. 1°piano appartamento di circa 130 mq composto da : Salone ampio doppio, cucina abitabile, tre camere , due bagni , portico e terrazzo di circa 30 mq ( l'appartamento al piano primo e' rifinito ). P.seminterrato di 400 mq da finire e dividere. Terreno di 15.000 mq con 50 piante di ulivo. Vista Panoramica verso il mare. Rif.782 €380.000,00 trattabili Per info 06-93493184 mail: info@worldimmobiliare.com
