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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale in zona Cecchina a 179.000 € (cod.63d0cddc)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albano Laziale in zona Cecchina, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Danimarca nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1884 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.879 €/m² e
2.028 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CECCHINA - ZONA PERIFERICA DI CECCHINA) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.355 €/m²) e per trivani (da 1.565 €/m² a 2.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cecchina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cecchina pressi Via Danimarca) è pari a
1.890 €/m², molto vicina ai valori della zona Pavona che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albano Laziale in zona Cecchina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
World immobiliare di Bucciarelli Bianca Maria
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con cantina con angolo cottura
Ad Albano Laziale, nella frazione di Cecchina, in via Danimarca 9, proponiamo in vendita un appartamento situato in un contesto residenziale esclusivo, così strutturato: ampio salone con angolo cottura, cameretta, camera matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno padronale, oltre a due bagni con doccia privi di finestra. La proprietà è completata da un ampio terrazzo, un giardino, un locale tecnico, una cantina e un posto auto utilizzato come locale stireria. L'immobile si trova in una posizione strategica, adiacente a tutti i principali servizi, come scuole, banche, uffici postali, supermercati, stazione ferroviaria, chiese e impianti sportivi con piscina. Per ulteriori informazioni: Gianluca 3665444473
