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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita ad Albano Laziale in zona Cecchina a 225.000 € (cod.63c63612)
Secondo Caasa, per la villa ad Albano Laziale in zona Cecchina, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nei pressi di Corso Giacomo Matteotti nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.124 €/m² e
2.281 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CECCHINA - ZONA PERIFERICA DI CECCHINA) per ville (da 1.270 €/m² a 2.330 €/m²) e per case indipendenti (da 1.215 €/m² a 2.240 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento più di 300 annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cecchina.
La richiesta media nella zona dove sorge la villa (Cecchina pressi Corso Giacomo Matteotti) è pari a
1.865 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in leggero aumento (+2,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita ad Albano Laziale in zona Cecchina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile con cortile
Adiacente il centro urbano di Cecchina, proponiamo in complesso privato che garantisce tranquillità e sicurezza villino a schiera dislocato su due livelli, composto da ingresso, ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile, servizio e due giardini uno […]
